L’IPOTECA
I mutui sono quasi sempre ipotecari, cioè assistiti da un ipoteca. Cos’è l’ipoteca?
L’ipotecaL’ è un diritto di garanzia. Per essere più precisi essa attribuisce al creditore la facoltà di produrre l’espropriazione del bene e la sua vendita forzata.
L’ipoteca non fa perdere al debitore la disponibilità ed il godimento dell’immobile; è fornita del diritto di sequela, il che vuol dire che “segue” il bene su cui grava anche quando esso cambia proprietario.
La registrazione delle iscrizioni ipotecarie relative agli immobili viene tenuta dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari che si interessa del territorio in cui è ubicato l’immobile.
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